亏成首富从游戏开始 - 第1450章 动物园的初步规划

    回到家之后，裴谦拿出笔记本电脑，先是简单地在网上查了一些关于动物园的资料，了解了一些基础知识，而后开始考虑腾达的这个动物园具体要怎么做。
    首先，它肯定不是一家大型动物园，至少目前不是。
    国外的很多大型动物园对选址和气候都是有要求的，比如一些热带国家搞热带动物园，首先是因为气候适合，其次是地方够大。
    但裴谦的想法是把这个动物园开在惊悸旅舍附近，也就是京州的老工业区。这个地方严格来说，根本不算是一个好的动物园选址。而京州本身的气候，也不适合养一些热带或者寒带的动物。
    当然了，可以搞室内的，通过空调把温度调节好就可以。
    但这样一来，工期和开销肯定也会大增。
    裴谦不介意开销大，但工期的问题还是要考虑一下的，毕竟这个动物园第一期工程是突击花钱的，一定要在下次结算之前完成。
    更何况，动物园占地越大、珍稀动物越多，来看的游客自然也会越多，盈利的可能性也会大大提升。
    总而言之，这个动物园的第一期目标就是：在保证工期的前提下，搞小一点，最好也没有什么太过珍稀的动物。在此基础上，尽可能地多烧钱。
    如果第一步顺利的话，那后面就可以再尝试一些更有挑战性的事情，比如大规模地建造空调房，搞一些热带或者寒带的动物放进去。
    其次，在动物的选择上，得好好考虑。
    为了减少游客，一定要少安排珍稀动物。
    很多小的动物园本身也没什么好看的，但就是因为园里有两只大熊猫，游客就会络绎不绝。
    而很多特别珍稀、从其他国家千里迢迢运来的动物，更是会变成动物园的镇馆之宝，成为大多数人不得不去的理由。
    动物园嘛，最珍贵的肯定是动物。
    想火，就得在动物身上下功夫。
    所以，既然不想火，想赔钱，那就不能要太多的珍稀动物，至少在这一阶段不要。以后即使要珍稀动物，那也得是在充分评估、发现养它们的开销远大于收益的情况下才行。
    那么问题来了，不养珍稀动物，养什么？
    总不能整个动物园都只养马、牛、羊之类的吧？那到底叫动物园啊，还是叫养殖场啊？
    这种别人一眼就看出来有大问题的事情，裴谦是不能干的。
    所以，得求得一个平衡：在养一些野生动物充门面的同时，尽可能地也养一些其他常见的、没什么特色的动物。
    这家动物园也可以不叫动物园，而是叫动物生活馆之类的名字。
    “养一些什么样的动物比较划算呢？”
    “最好是介于家养和珍贵野生动物之间的，比如薮猫、北极狐、安格鲁貂之类的，都可以考虑。”
    国内和国外对于饲养野生动物的规定也是有区别的，国外有些人家养猎豹、美洲狮之类的野生动物，但在国内是不行的，比如薮猫在国内就是保护动物，不可以随便养。
    有一些动物，比如北极狐和安格鲁貂之类的，是可以作为宠物来养的。
    但不管怎么说，凡是能家养的动物，一定都是比较常见、相对不那么珍稀的动物。
    真正珍稀的动物全都被保护起来了，普通人怎么可能养呢？
    所以按照这样的思路，在动物园里养这些动物就比较合适了，一方面它们谈不上有多珍稀，不至于吸引游客大老远地跑过来看；另一方面它们确实是正儿八经的野生动物，放在动物园里也不会显得奇怪，不会让人觉得这动物园实际上是猫咖或者养殖场。
    总之，作为一个动物园，钱花在哪都行，唯独不能把大头花在买珍稀的野生动物上。
    那把钱花在哪呢？
    很简单，花在场地、食物、人员上！
    首先是场地。裴谦去过不少的小动物园，这些动物园虽然本身占地面积不小，但毕竟动物太多了，具体到每个动物上，活动空间就不大了。
    当然，所有动物的活动空间都是有标准的，需要遵守《动物园设计规范》。
    动物展区建筑、科普教育建筑、动物保障设施建筑等等具体要占用多大比例的用地，都有严格要求，游客容量和可游览建筑面积、游憩绿地面积等等，也都有严格要求。
    所有动物园肯定也都符合相应的规定。
    但这个规定只规定了下限，可并没有规定上限啊！
    空间这个东西，永远都是不够的，毕竟野生动物原本是野生的，在山林里到处跑，关起来的话，多大的空间也不够。
    所以裴谦决定，这个新动物园里，每个动物的占地面积，至少要比其他的动物园多50%！
    就拿狒狒这种动物来说，笼舍面积最小是80平米，围栏高度是4米，基本种群数量是2个成年个体。每增加一个成年个体，内舍的面积就要增加25%~50%。
    通俗一点说就是，两只狒狒就要占80平的空间，每增加一只，就要至少再加20平。
    但这个占地面积只是国家规定的笼舍设计参数下限，肯定是有点挤的。
    裴谦决定，把这个标准先提高50%，也就是80平变120平，每增加一个成年个体，内舍面积也按照最多的50%来加！
    当然也不能搞得太过分了，要说面积一下子增加三四倍，300多平的笼舍就只养两支狒狒，那就有点太奇怪了，到时候游客来了就不是看动物，而是找动物，根本不知道这两只狒狒钻到哪去了。
    裴谦倒是不介意这种情况，但做得太过火的话，动机就太明显了，系统有可能不答应。而且太离谱的话，可能会在网上形成热议，莫名地积累不必要的热度。
    笼舍面积大一点，但又不能大得太显眼。
    笼舍里的环境肯定也要做到最好，这是肯定的。
    其次是食物，这个也都是按照最高的标准和规格来，没什么好说的。
    在谭新章盯着的情况下，绝对不会出现克扣动物口粮的情况。而且，让动物们吃好一点，无非也就是多长点膘，游客们也看不出来什么，这个钱花得可以说是非常隐蔽、非常值得了。
    最后就是人员。
    动物园里需要大量的人员，比如饲养员、繁育员、兽医、保洁等等。
    这些都属于动物园所必须的配套设施，有多少动物、需要多少饲养员和兽医，这都是差不多有定数的，裴谦就算想多雇佣，也不能多太多。就算想给他们开高工资，也总有个限度。
    所以，在这方面想要多烧钱，有点难度。
    但裴谦有别的办法，那就是多加点服务人员！
    一般的动物园，是不需要多少服务人员的，顶多也就是给游客指一下路。动物们也都是养在笼舍里的，游客们走过路过看一眼就行了，不需要服务人员引导。
    裴谦琢磨着，虽然动物园本来没有这个需求，但可以创造需求嘛！
    现在有一种“室内动物园”，主要养的都是一些小型的动物。而一些小动物，比如蜥蜴、蛇、仓鼠、猫头鹰、安格鲁貂之类的，都是可以直接触摸的。
    如果允许游客触摸这些动物的话，那不就需要有工作人员来引导了吗？
    就拿猫头鹰来说，国外就有猫头鹰咖啡馆，也是可以撸的，不过只能摸一摸头上的羽毛，不能乱摸别的地方。
    到时候，可以请工作人员对游客进行引导，先用免洗的洗手液给手消毒，然后按照工作人员的要求摸一摸猫头鹰的头，或者可以戴着特制的护臂，让猫头鹰站在上面，互动一下。
    所有能互动的小动物都给安排两三个工作人员在这接待，这一下子不就安排了很多员工吗？
    这些员工平时很闲，拿工资又多，这不是完美的工具人吗？
    当然，考虑到这一点，动物园的形态也得变一变，最好是分成两个不同的展区，一边展览那些只能隔着笼子观看的野生动物，另一边就像很多室内动物园一样，展览那些在工作人员陪同下可以近距离触摸、互动的动物。
    正好老工业区那边有不少的废弃厂房，改一改做成室内的动物园，挺好。
    除此之外，再拿出一部分空间，穿插分散在动物园的各个区域，给游客们休息，避免出现那种逛了很久的动物园却无处休息的窘境。
    关键是，能多占地！
    到时候偌大的一个动物园，满打满算加在一起也没多少动物，还都是一些很常见的动物，这肯定不会有人来了吧？
    大致敲定了这几点之后，裴谦满意地点点头。
    嗯，不错！
    按照目前的这个规划，远了不说，一年之内肯定是火不了的吧？
    只要初期比较顺利，就证明这个模式是可行的，就可以继续扩大规模、增加投入，开心地烧钱烧起来了。
    当然，裴谦想的这些内容都特别粗劣和简陋，毕竟他又不是专业人士，不懂细节，制定这个策略纯靠网上查到的资料。
    等过两天谭新章来了京州，裴谦打算跟他好好地聊一聊，一方面是把自己的这些想法跟他分享一下，确定动物园的方向，另一方面也是征求一下他的意见，看看这个动物园还有没有什么更好的改进方案。